Modlniczka
- Cena
- 1 250 000 PLN
- Cena za m2
- 9 328,36 PLN
- Powierzchnia
- 134 m2
- Powierzchnia działki
- 350 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Idealny
- Typ domu
- Bliźniak
- Rok budowy
- 2023
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Dostępne od
- 2023-12-21
- Numer oferty
- 173/11113/ODS
Udostępnij
Opis
Biuro Nieruchomości PGE ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż, nowy dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w malowniczej okolicy, w Modlniczce, nieopodal Krakowa.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości Modlniczka, nieopodal Krakowa. To wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja, dla osób pragnących cieszyć się spokojnym otoczeniem, jednocześnie zachowując łatwy dostęp do centrum miasta.
Co istotne, lokalna infrastruktura pozwala na wygodne załatwienie codziennych spraw bez konieczności dalekich podróży.
W najbliższej okolicy nieruchomości, znajduje się bogata oferta punktów handlowo-usługowych, obejmująca nie tylko szkoły, apteki i sklepy spożywcze, ale także restauracje, kawiarnie, salony fryzjerskie oraz małe przedsiębiorstwa.
Rozległe tereny zielone zachęcają do relaksu i spacerów, tworząc przyjazne otoczenie dla mieszkańców. Nieruchomość otoczona jest zabudową jednorodzinną, co dodatkowo podkreśla jej kameralny charakter, a dojazd zapewnia publiczna, spokojna asfaltowa droga.
ODLEGŁOŚCI:
- Przystanek MPK linii nr 260 - 10 min
- Sklep spożywczy 9 min
- Szkoła podstawowa 10 min
- Przedszkole 10 min
- Żłobek 15 min
- Biedronka 10 min
- Sklep spożywczy 5 min
NIERUCHOMOŚĆ:
Funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 134 m2 znajduje się na płaskiej działce w kształcie prostokąta, o powierzchni 2,5 ar, z rozległym ogrodem.
Sama nieruchomość ma powierzchnię - na parterze 64,87 m2, a na piętrze 59,52 m2. Na terenie działki dostępne są wszystkie media, w tym prąd, gaz z sieci miejskiej oraz kanalizacja miejska.
Dom posiada jednostanowiskowy garaż w bryle budynku.
Cała inwestycja składa się z 2 bliźniaków (4 domy po 134 m2).
PARTER:
- salon z aneksem kuchennym 29m2,
- łazienka z WC 2,44m2,
- pokój/gabinet 7,02m2,
- przedpokój 4,55m2,
- garaż 1 stanowiskowy 18m2,
Łącznie 64,87m2
PIERWSZE PIĘTRO:
- sypialnia nr 1 18,21 m2,
- sypialnia nr 2 9,96 m2,
- sypialnia nr 3 9,47m2,
- łazienka 7,52m2,
- przedpokój 3,4 m2,
-oddzielna pralnia,
-użytkowe poddasze,
Łącznie 59,52m2
INFORMACJE DODATKOWE:
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku,
- stan wykończeniowy - developerski
- podjazd wykończony kostką brukową,
- ogrodzenie z 3 stron,
- okna i drzwi antywłamaniowe PCV, nowej generacji 3 szybowe
- ocieplenie styropian 15 cm, najnowszej generacji
- położenie w sąsiedztwie nowych domów
- ogrzewanie; gazowe
- widokowa działka
- piękny widok bez gęstej zabudowy
Budynek wybudowany w 2023 roku.
CENA:
1 250 000 PLN
Faktura z vat 8%, brak podatku PCC 2%
Zapewniamy niskie koszty obsługi notarialnej.
Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz, łącznie z zabudową kuchni i AGD
Zachęcamy do skontaktowania się z nami i zapoznania się z tą wyjątkową nieruchomościom.
Serdecznie zapraszamy!
KONTAKT:
T : 574559485
Telefon: +48 7 8 4 2 2 2 7 6 2
Biuro Nieruchomości PGE
Dodatkowe informacje
- Materiał: Ceramika
- Dach: Dachówka
- Typ okien: PCV, PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Siatka
- Teren strzeżony: Tak
- Dostępne w okolicy: Plac zabaw, Centrum handlowe, Żłobek, Przedszkole, Bar, Apteka, Szkoła, Zabudowa niska, Sklep, Park, Szpital, Fitnes, Las, Komenda policji, Hala sportowa, Przychodnia lekarska, Basen, Bank, Kościół, Restauracja, Bazarek, Gimnazjum
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus, PKS, Bus
- Alarm: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Ekologiczne, Gazowe
Pozycja na Mapie
Administratorem danych osobowych jest PALACE GROUP Sp. z o.o. z siedzibą przy Aleja Pokoju 1, 31-548 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@palacegroup.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest PALACE GROUP Sp. z o.o. z siedzibą przy Aleja Pokoju 1, 31-548 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@palacegroup.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
