Michałowice
- Cena
- 949 000 PLN
- Cena za m2
- 7 842,98 PLN
- Powierzchnia
- 121 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 121 m2
- Powierzchnia działki
- 450 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Idealny
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2023
- Rynek
- Wtórny
- Dostępne od
- 2024-06-30
- Numer oferty
- 184/11113/ODS
Udostępnij
Opis
Biuro Nieruchomości PGE, oferuje Państwu do sprzedaży nowy, 5 pokojowy dom z użytkowym poddaszem ,w stanie deweloperskim/z oknami i drzwiami wejściowymi, wszystkie instalacje, łącznie z klimatyzacyjną i alarmu, przyłącza, tynki gipsowe ekologiczne, wylewki, ocieplenie styropian 15 cm, piec gazowy Viessmann i elewacja, zagospodarowanie działki. Dom wybudowany z wielką starannością i dokładnością, bardzo ekonomiczny i tani w utrzymaniu. Dom dostępny do sprzedaży od zaraz.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w gminie Michałowice, 6 minut od centrum. Dojazd bezpośredni, drogą gminną, asfaltową. W okolicy istnieje bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo usługowa. Bardzo dobry dojazd do Krakowa ok 20 minut. Najlepsza, widokowa nieruchomość w gminie Michałowice, sąsiedztwo nowych domów. W niedalekiej odległości od nieruchomości znajdują się sklepy spożywcze, Biedronka, Groszek, Eurosklep, Pizzeria, restauracja, smażalnia ryb, i wiele punktów usługowych.
Bliska odległość od Krakowa, zaledwie 15 km ,komunikacja MPK lub dojazd darmowym busem do PKP.
- przystanek MPK linii nr 260 - 10 min
- sklep spożywczy 9 min
- szkoła podstawowa 10 min
- przedszkole 10 min
- żłobek 15 min
- Biedronka 10 min
- sklep spożywczy 5 min
NIERUCHOMOŚĆ:
Dom o powierzchni 121 m2 plus ok 25m2 strychu. Dom jest zlokalizowany na 5 arowej, płaskiej działce, w kształcie prostokąta. Dom składa się z dwóch poziomów: parteru i poddasza mieszkalnego z wysoką ścianą kolankową.
Układ poszczególnych poziomów:
PARTER 64,01m2 w skład którego wchodzą:
1. Wiatrołap 4,04
2. Schody 5,78
3. Kuchnia 9,18
4. Salon + Jadalnia26,96
5. Pokój9,83
6. Łazienka3,98
7. Garderoba4,24
PODDASZE 56,89 (67,01)
1. Hol i schody 12,36
2. Pokój 10,8 (12,64)
3. Pokój 10,16 (13,07)
4. Garderoba 4,15 (5,59)
5. Łazienka 7,50 (8,81)
6. Pokój 11,90 (14,54)
Dodatkowo, do posiada strych użytkowy ok 25m2, do wykorzystania na magazynek
Razem 138 m2 powierzchni do wykorzystania.
Media:
Prąd ,gaz, woda, kanalizacja na działce
Dom wybudowany ze szczególną starannością, w najnowszej technologii energooszczędnej:
-Ściany zewnętrzne pustak Porotherm 25cm + docieplenie 15cm styropian
-Dachówka ceramiczna czarna + 30 cm docieplenia wełną mineralną
-Okna 3 szybowe w kolorze Dąb Wintchester
-Duże przeszklenia i okna tarasowe przesuwne
-instalacja klimatyzacji, alarmu, podłączenia do rolet zewnętrznych
-tynki wewnętrzne gipsowe, ekologiczne (zapewniają bardzo dobry mikroklimat)
-nowoczesny i ekonomiczny piec gazowy Viessmann + zasobnik wody ciepłej
-cały dom posiada ogrzewanie podłogowe
Dom w stanie deweloperskim (okna 3 szybowe najnowszej generacji), wybudowany w 2023 roku. Budynek bardzo ekonomiczny i przemyślany w każdym szczególe. Projekt przewiduje duży taras. Dom został wybudowany w najwyższym standardzie, budynek ekonomiczny, tani w utrzymaniu. Dom zbudowany z wysokiej klasy ceramiki przez renomowaną firmę budowlaną. Dach pokryty dachówką ceramiczną, idealny pod fotowoltaike i solary. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z kotła gazowego z zasobnikiem Viessmann. Dom został wybudowany w 2023 roku, ze szczególną starannością. Ogród bardzo ładny, do zagospodarowania, duże możliwości aranżacji. Działka ogrodzona z bramą przesuwną, sterowaną pilotem. Wokół domu wykonano wszystkie odwodnienia. Istnieje możliwość dobudowania garażu lub wiaty. Kostka brukowa do ułożenia pod zamysł i potrzeby nowego Właściciela.
Jeśli szukają Państwo ekonomicznego domu, do wejścia i wykończenia wnętrz pod swoje potrzeby, to jest to jedna z najlepszych opcji zakupu takiej nieruchomości.
FINANSE:
Cena sprzedaży 849 000 PLN, w stanie deweloperskim
Faktura z vat 8%, brak podatku PCC 2%
Zapewniamy niskie koszty obsługi notarialnej.
Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji domu.
KONTAKT:
T: 5 7 4 5 5 9 4 8 5
T: + 48 784222762
Biuro Nieruchomości PGE
Dodatkowe informacje
- Materiał: Ceramika
- Dach: Dachówka
- Typ okien: PCV, PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Siatka
- Teren strzeżony: Tak
- Dostępne w okolicy: Bank, Bazarek, Kościół, Sklep, Park, Apteka, Szkoła, Przedszkole, Zabudowa niska, Bar, Fitness, Basen, Restauracja, Las, Przychodnia lekarska, Hala sportowa, Szpital, Żłobek, Komenda policji, Plac zabaw, Centrum handlowe, Gimnazjum
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus, PKS, Bus
- Alarm: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe, Ekologiczne
Pozycja na Mapie
Administratorem danych osobowych jest PALACE GROUP Sp. z o.o. z siedzibą przy Aleja Pokoju 1, 31-548 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@palacegroup.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest PALACE GROUP Sp. z o.o. z siedzibą przy Aleja Pokoju 1, 31-548 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@palacegroup.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.